помогите пожалуйста

Моя сестра больна .ей всего 38 .лет первая группа инвалидности рак молочной железы.операцию небудут делать так как метастазы.болезнь прогресирует.у нее двое детей 17 и три годика.жилья своего нет.есть мат капитал.в деревне можно купить .?но сестра будет далеко и я не могу помогать.сами мы родом из ульяновскеой обл.но сейчас живем в московской обл.я работаю в люберецком районе.мы бы хотели купить жилье где нибудь поближе ,но на 400000 не купишь не чего.мы бы хотели попрасить миллион что бы купить однушку.документы что сестра больна могу предоставить.у нас ни кого из родных нет помочь не кому.вот я решилась написать,я оформляю опеку .в долнейшем не хочу чтобы племмяниц отправили в дет.дом.помогите пожалуйста.может есть дом кому не нужен или квартира.