Ипотечное кредитование одобрительно встречается в финансовых учреждениях. Всё дело в том, что банк оформляет в качестве залога ту жилую площадь, на которую берется кредит. Если заёмщик по каким-либо причинам не сможет оплачивать обязательства по договору, то банк может забрать себе квартиру и продать её. По этой причине так мал риск со стороны кредитного учреждения, и так сильно насыщен рынок банковских услуг ипотечными предложениями. Здесь важно заключить сделку, которая подходит по всем параметрам лично заёмщику. Не всегда банковские служащие дают полную информацию о предоставленных условиях, в процессе выплат по кредиту может возникнуть множество скрытых комиссий, которые до этого никак не оговаривались. Хочется подать жалобу, а некуда, так как в договоре подобная ситуация прописана мелким шрифтом.
Конечно, неопытному глазу сразу трудно обнаружить подвох, но потом уже поздно. Приходится выплачивать долгие годы ипотеку на невыгодных условиях. Как избежать данной ситуации? Следует ознакомиться со всеми предложениями на рынке.
Сервис подбора предложений по ипотеке облегчает поиск требуемого. Нужно просто указать некоторую информацию:
- Сначала нужно ввести сумму, которую планируется брать на заём – её числовое значение, потом валюту, затем срок кредитования.
- В поле «Мин. первоначальный взнос» нужно ввести размер первоначального взноса в процентах.
- Графа «Вид недвижимости» предлагает выбрать из меню вид покупки.
- Пункт «Готовность жилья» просит указать, находится ли покупка в строящемся состоянии или уже готова к эксплуатации.
- Графа «Досрочное погашение» требует выбора способа закрытия кредитного договора. Здесь же можно поставить галочки «Без штрафов», «Без моратория», «Без страхования приобретаемой недвижимости», «Без титульного страхования» и «Без страхования жизни», если заёмщик не планирует пользоваться данными предложениями.
- Поле «Подтверждение дохода» предлагает выбрать способ документального подтверждения заработной платы.
Как только введение всей необходимой информации произошло, нужно нажать на клавишу «Подобрать». После этого сервис выводит список банков с предложениями, которые подходят под введенные в программу условия. В таблице идет название банка, процентная ставка по предложению, размер ежемесячного взноса. Когда пользователь нажимает на клавишу «Детали», то получает наиболее подробную информацию по предложению банка. Среди неё есть данные о кредите, дополнительных условиях, схеме расчета, возможности досрочного погашения, поручительстве и залоге.