Каковы требования и условия ипотечных кредитов в данной кредитной организации для молодой семьи. Какие документы понадобятся.
Для многих молодых семей оформление ипотечного кредита – это единственный шанс обзавестись столь необходимыми квадратными метрами и наконец-то в полной мере обеспечить свой быт. В такой ситуации многие банки России пошли навстречу молодым людям, предоставив в 2014 году лучшие условия по оформлению жилья в кредит. Благодаря банку ВТБ есть возможность получить выгодную ипотеку по программе молодая семья.
Варианты кредитования
В 2014 году и на начало 2015 года в банке ВТБ актуальны следующие предложения:
- Ипотечный кредит с поддержкой государства. Его условия считаются наиболее привлекательными. Процентная ставка по займу одна из самых низких – 11% годовых. Срок кредитования – 5-30 лет. Особенность такого предложения ВТБ – возможность получения жилья только в тех новостройках, которые согласованы с компанией Росстрой. Чтобы оформить такую ипотеку, на руках у семьи должен быть денежный сертификат участников программы «Молодая семья». При этом получить такой шанс в 2014 году могут все граждане РФ до 35 лет. Одна из особенностей услуги – возможность списания средств денежного сертификата в счет первого взноса, составляющего 20% от общей стоимости займа или же основной части долга по кредиту. Плюс в том, что субсидия государства составляет почти 35-40% от общей цены на жилье. Минимальный размер займа – от 500 тысяч рублей. Максимальный предел – 8 миллионов рублей.
- Вторая популярная программа ВТБ в 2014 и 2015 годах – оформление услуги «Ипотека плюс материнский капитал». Особенность в том, что услуга позволяет получить любое жилье на территории РФ под 9,9%. При этом воспользоваться услугой могут любые граждане страны в возрасте до 50 лет. Условия внесения первоначального взноса весьма лояльные и составляют около 10% от общей стоимости оформленного займа. Главное требование – собрать необходимый пакет бумаг, которые бы подтверждали возможность семьи производить выплаты по задолженности. При этом выплата материнского капитала производится из федерального бюджета. В 2014 году объем помощи государства – почти 430 тысяч рублей.
- Нельзя не отметить и еще одну интересную программу под названием «Ипотека плюс жилищный сертификат». Главная бонус от банка ВТБ – возможность получить ипотеку на любую выбранную квартиру, будь-то новостройка или жилье на вторичном рынке. При этом жилищный сертификат может стать первым вкладом в дело погашения ипотечного кредита. Сам документ выдается в рамках многочисленных государственных программ, открывающих возможность гражданам РФ существенно улучшить свои условия проживания.
Максимальный размер такого займа не превышает сумму в полмиллиона рублей. При этом процентная ставка всего 9,9% в год. Период кредитования может различаться, в зависимости от возрастной категории заемщика. При этом максимальный срок займа составляет 50 лет. Чтобы получить долгожданную недвижимость, необходимо внести всего лишь небольшой первоначальный платеж в размере от 10% общей цены на недвижимость.
Необходимые документы
При оформлении ипотеки определенные требования предъявляются и к минимальному пакету документов при оформлении займа. В частности, на руках должны быть бумаги, подтверждающие гражданство (паспорта РФ и их копии) всех участников сделки – основных получателей жилья и их поручителей. Кроме этого, понадобится анкета заемщика (поручителя), оригинал и копия удостоверения водителя (если таковое выдано). При отсутствии упомянутого выше документа будет достаточно свидетельства ИНН, загранпаспорта, военного билета или страхового документа.
Если лицо, оформляющее ипотеку или выступающее в качестве поручителя, не достигло 27 лет, то наличие военного билета обязательно (оригинал и копия). Естественно, требование касается только мужчин. Также банк ВТБ требует подтверждение занятости, справки с места работы, копии налоговых деклараций за определенное время, расчетные листы за год, копии трудовых соглашений (с мест, где есть дополнительный доход в том числе).
Кроме перечисленных выше может понадобиться ряд дополнительных документов, которые могут повлиять на общий размер процентной ставки. К примеру, это могут быть документы, которые бы подтверждали образование, сертификат на получение государственной субсидии и так далее.
Вывод
Таким образом, ипотека для молодых семей сегодня как никогда доступна. Главное – собрать минимальный пакет документов и добиться поддержки государства. При этом шансы есть у всех, кто подходит под условия банка.
