Уникальные предложения от ведущей компании, что позволит вам добиться желаемого успеха.
Учитывая эти общие затраты, вы можете купить дом нужного размера, который обеспечит удовольствие и комфорт, которые вы ожидали от владения собственным домом.Вы должны принять несколько ключевых решений при финансировании покупки жилья; размер первоначального взноса является одним из самых важных. При определении суммы кредит на бизнес с нуля калькулятор сложить, есть компромисс: чем больше ваш первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и ежемесячный платеж. На сумму первоначального взноса также влияет используемая кредитная программа и доступные наличные деньги.
Традиционные программы кредитования предусматривают три уровня авансовых платежей. Кредит FHA позволяет самый низкий первоначальный взнос, с минимальным 3,5% от покупной цены. Кредиты, проданные Fannie Mae и Freddie Mac, требуют минимального первоначального взноса в размере 5%. Обычный кредит требует 20% первоначального взноса, чтобы избежать частного ипотечного страхования (PMI). Эта страховка приобретается заемщиком для снижения риска для кредитора. PMI может добавить более $100 к вашему ежемесячному платежу. Если, как заемщик, вы положили 20% на покупку дома, PMI не требуется.
Ваш базовый ипотечный кредит ооо без поручителей платеж будет включать основную сумму и проценты, но также может включать сумму условного депонирования, дополнительные средства, собираемые ежемесячно для покрытия налогов на недвижимость и страхования. Когда налоги и страхование должны, ипотечная компания оплачивает эти счета за вас. Если сделки не входит в залоге, вы будете обязаны платить налоги и страховку напрямую.
Программы помощи покупателю могут быть доступны для заемщиков, которые имеют право. Эти программы снижают требования к первоначальному взносу, иногда до 1000 долларов. Большинство доступных программ имеют географическую основу и варьируются от штата к штату. Как правило, квалификация кредит не расслаблялся и права широк и требует для получения кредита консультация от квалифицированного консультанта.
Некоторые более узкие программы помощи основаны на трудоустройстве для таких профессий, как учителя, пожарные, службы быстрого реагирования и полиция. Квалификация для этих программ зависит от региона, поэтому проконсультируйтесь с вашим риэлтором или кредитором о возможностях для вашей ситуации и потребностей. Лучшие условия доступны вам только в представленном банке.
